余杭“民生大礼包”助旧小区蝶变“美好家园”
春暖艳阳天,余杭一个个老旧小区变身“幸福样本”:斑驳的楼面焕然一新、老旧的楼梯房装上电梯、车位整齐有序、道路整洁平坦……今年来,余杭送出民生实事“大礼包”,一个个旧小区蝶变为“美好家园”。
聚焦民生需求二次供水“解锁”用水难
近日,在余杭五常街道人和家园,二次供水改造项目正在进行:放样、开槽、挖沟、放管、回填……当前,建设单位正全力组织人员,抢抓连日来的晴好天气,快速推进室外地下管网的铺设。
(资料图)
“预计四月底大面积完成改造,六月底实现通水,届时,困扰高层用户多年的水压不稳、出水量少等烦恼,都将解决。”项目负责人介绍。
“民生无小事,城镇老旧小区改造是关系群众切身利益的暖心工程。”余杭区住建局相关负责人介绍,余杭重点解决老旧小区设施破旧、环境脏乱、社会治理缺位等问题。
据介绍,作为旧改工作重要组成部分,老旧小区高层住宅二次供水改造是市、区两级民生实事项目。近年来,余杭区住建局牵头对31个中高层小区进行了二次供水设施改造,改造户数21313户,给8.5万市民用水安全上好“保险”。
余杭共有2000年前建成的老旧小区160个,建筑面积107.24万平方米,这些老旧小区存在“少、小、散”的特点,总量少、规模小、分布散。
截至2022年底,该区累计实施改造123个老旧小区,建筑面积60.38万方。今年,老旧小区改造再次被列为省、市、区级民生实事,余杭计划推动实施老旧小区24个,约27万方。
旧改与加梯联动民生“礼包”干货多
“期盼已久的电梯终于安装好了,以后上下楼梯方便多了!”近日,余杭区金源公寓小区热闹非凡,业主代表在这里见证小区首批老旧小区住宅加装电梯项目交付仪式,正式开启“一键到家”新时代。
金源公寓是余杭老旧小区代表,建成于上世纪90年代,2022年被列为余杭区老旧小区综合改造提升工程。
“加装电梯一直是老旧小区改造难点,不仅涉及法律政策的贯彻落实,更是平衡各方利益的过程。”余杭街道和社区通过组建加梯“帮帮团”,联系电梯公司、征求居民意见,经过4个月的努力,电梯于近期正式投入使用。
据悉,金源公寓加梯和老旧小区综合改造提升同步实施,可以节约一部分管线改造费用,同时其他一些施工清单可以纳入旧改工程,旧改、加梯相结合,送出民生“大礼包”。
“今年,余杭区计划完成民生实事任务目标40台以上,截至目前已完工并交付使用19台,开工建设12台。”余杭区加梯办工作人员介绍。
建设“美好家园”打出改善民生“组合拳”
物业管理缺失一直是老旧小区的老大难问题,“美好家园”住宅示范小区建设则是杭州市推动提升住宅小区物业管理工作整体水平、提升人民群众居住品质而出台的民生实事项目。
余杭探索党建统领下的社区、业主委员会、物业服务企业“三方协同”治理模式,打造一批拥有优秀物业管理的品质住宅小区。
“平时带孩子来图书馆很方便,在家门口就能享受到优质服务。”在时代天元城小区,业主表示感受到生活品质提升的同时也丰富了精神文化生活。
据介绍,余杭凝聚小区业委会、物业和辖区共建单位力量,创新举措,把二号楼下架空层改造成公益性图书馆,并提供孩子托管服务,满足该小区业主生活需求。
目前,余杭已完成对全区19个“美好家园”预选小区的现场查看,按照创建标准初步筛选出12个小区形成整改提升任务清单。今年,该区将着力于创建亚运场馆周边的“美好家园”,结合“平安物业”创建、“美丽杭州迎亚运”住宅小区环境品质提升工作,打造一批体现物业管理综合水平的“美好家园”。
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